Правовой центр "Защита"

В начале мая опубликовано сразу несколько изменений в законодательство в сфере ЖКХ. Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В статье 190 ЖК РФ было такое правило: Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем 30% стоимости соответствующего вида услуг и… Подробнее »

С целью формирования единого подхода при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги Правительство Российской Федерации приняло постановление, согласно которому проценты на рассрочку на оплату услуг будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, – 9,5%.   Ранее Правительством России было принято постановление, согласно которому пени и штрафы, предусмотренные за несвоевременную оплату услуг ЖКХ,… Подробнее »

Сейчас для жителей домов, где есть общедомовые счетчики, есть два варианта оплаты отопления. Первый — когда жители платят только по фактическим показаниям счетчиков (в этом случае плата каждый месяц варьируется, а летом жители за тепло не платят). Второй — когда оплата идет равными долями в течение года (в этом случае плата за отопление круглый год одинакова), а в первом квартале… Подробнее »

Разрешение на запуск лифтов после ремонта будет выдавать Ростехнадзор. Правительство внесло поправкив правила использования и содержания лифтов. Установлено, что использование лифта по назначению после замены, установки или модернизации допускается после решения о вводе в эксплуатацию, принятого одним из госорганов. В большей части случаев решения будет принимать Ростехнадзор. Иногда ответственным органом будет Минобороны, ФСИН, Служба внешней разведки, ФСБ, ФСО, Главное… Подробнее »

В ГИС ЖКХ планируется запустить удобные механизмы платежей за коммунальные услуги, голосования, обратной связи. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. В прошлом году было принято решение, что ГИС ЖКХ пройдет существенную трансформацию как с точки зрения технологической (то есть будет изменена архитектура данного сервиса), так и с содержательной, сказал Михайлик.  Была принята новая концепция развития… Подробнее »

В Жилищный кодекс внесены поправки, меняющие порядок завершения капремонта 19/04 09:46 В Жилищный кодекс внесены поправки, меняющие порядок завершения капремонта в многоэтажках.   Закон об этом публикует «Российская газета». Сейчас «финалом» капремонта считается согласование акта приемки работ муниципалитетом и представителем собственников. Теперь же муниципалитет и представитель жителей должны будут подписать этот документ. Кроме того, региональные власти должны установить порядок… Подробнее »

Установить рекламу на жилом доме без согласия собственников теперь будет невозможно. Закон об этом публикует «Российская газета». Устанавливать рекламные конструкции можно только по договору с собственником этого участка или здания. Если предполагается использовать общее имущество в многоквартирном доме, то должно быть согласие на это собственников помещений. Однако отсутствие согласия собственников до сих пор не могло стать официальной причиной для… Подробнее »

Поправки в правила предоставления коммунальных услуг разработал Минстрой.   Они должны, в частности, увеличить платежи для жильцов-нарушителей и легализовать предоставление платежек в электронном виде. Документом урегулируется порядок расчёта платы за отопление (учтены все варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе так называемые «дома на сцепке»), перерасчёта платы за коммунальные услуги (урегулированы вопросы корректировок при поздней подаче потребителями показаний… Подробнее »

7 разъяснений Минэкономразвития про ограничения на внеплановые проверки 11/04 10:31 Минэкономразвития разъяснило особенности проведения проверок в 2022 году (письмо от 24.03.2022 №Д24и-8436). Напомним, что постановлением Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336 установлен мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые контрольно-надзорные мероприятия. Содержание постановления вызвало вопросы и неоднозначное толкование среди наших читателей – управляющих организаций и юристов. Приводим… Подробнее »

Это установлено в постановлении правительства об особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году. В документе сказано, что до конца нынешнего года пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг или взносов на капремонт должны начисляться, исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей 27 февраля нынешнего года. Тогда ставка равнялась 9,5%, на следующий день ЦБ поднял ее до 20%. Так же, исходя… Подробнее »