Правовой центр "Защита" │юрист Александрова Жанна

ВНИМАНИЕ! СЕМИНАР! 26 мая 2022г. в 15:00 часов, г. Бердск  Правовой центр «Защита» совместно с Новосибирской областной Ассоциацией советов многоквратирных домов проводит семинар по теме «Обзор изменений в жилищном законодательстве за 2021-2022 г.г.» Приглашаем всех активных и неравнадушных! Запись на семинар по телефонам 2-18-86, 8-913-007-46-53 ( в  том числе WhatsApp)

В начале мая опубликовано сразу несколько изменений в законодательство в сфере ЖКХ. Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ Опубликован Федеральный закон от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В статье 190 ЖК РФ было такое правило: Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем 30% стоимости соответствующего вида услуг и… Подробнее »

С целью формирования единого подхода при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги Правительство Российской Федерации приняло постановление, согласно которому проценты на рассрочку на оплату услуг будут рассчитываться исходя из ключевой ставки ЦБ, действовавшей на 27 февраля 2022 года, – 9,5%.   Ранее Правительством России было принято постановление, согласно которому пени и штрафы, предусмотренные за несвоевременную оплату услуг ЖКХ,… Подробнее »

Сейчас для жителей домов, где есть общедомовые счетчики, есть два варианта оплаты отопления. Первый — когда жители платят только по фактическим показаниям счетчиков (в этом случае плата каждый месяц варьируется, а летом жители за тепло не платят). Второй — когда оплата идет равными долями в течение года (в этом случае плата за отопление круглый год одинакова), а в первом квартале… Подробнее »

Разрешение на запуск лифтов после ремонта будет выдавать Ростехнадзор. Правительство внесло поправкив правила использования и содержания лифтов. Установлено, что использование лифта по назначению после замены, установки или модернизации допускается после решения о вводе в эксплуатацию, принятого одним из госорганов. В большей части случаев решения будет принимать Ростехнадзор. Иногда ответственным органом будет Минобороны, ФСИН, Служба внешней разведки, ФСБ, ФСО, Главное… Подробнее »

В ГИС ЖКХ планируется запустить удобные механизмы платежей за коммунальные услуги, голосования, обратной связи. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик. В прошлом году было принято решение, что ГИС ЖКХ пройдет существенную трансформацию как с точки зрения технологической (то есть будет изменена архитектура данного сервиса), так и с содержательной, сказал Михайлик.  Была принята новая концепция развития… Подробнее »

В Жилищный кодекс внесены поправки, меняющие порядок завершения капремонта 19/04 09:46 В Жилищный кодекс внесены поправки, меняющие порядок завершения капремонта в многоэтажках.   Закон об этом публикует «Российская газета». Сейчас «финалом» капремонта считается согласование акта приемки работ муниципалитетом и представителем собственников. Теперь же муниципалитет и представитель жителей должны будут подписать этот документ. Кроме того, региональные власти должны установить порядок… Подробнее »

Установить рекламу на жилом доме без согласия собственников теперь будет невозможно. Закон об этом публикует «Российская газета». Устанавливать рекламные конструкции можно только по договору с собственником этого участка или здания. Если предполагается использовать общее имущество в многоквартирном доме, то должно быть согласие на это собственников помещений. Однако отсутствие согласия собственников до сих пор не могло стать официальной причиной для… Подробнее »

Поправки в правила предоставления коммунальных услуг разработал Минстрой.   Они должны, в частности, увеличить платежи для жильцов-нарушителей и легализовать предоставление платежек в электронном виде. Документом урегулируется порядок расчёта платы за отопление (учтены все варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе так называемые «дома на сцепке»), перерасчёта платы за коммунальные услуги (урегулированы вопросы корректировок при поздней подаче потребителями показаний… Подробнее »